2 maisons av 3 unités d’habit- bur, parking, à rénover, en option 1maison à l’arrière - Eupen

Bien de rapport - Eupen

2 maisons av 3 unités d’habit- bur, parking, à rénover, en option 1maison à l’arrière

Immeuble de rapport avec 1 maison unifamilial (n°36 à gauche) à restaurer complètement et une maison (n°38 à droite) comprenant 2 unités pouvant servir comme habitation ou le rez comme bureaux. Rénovation à achever ! Sur un terrain d’environ 620m² y compris des places de parking et à proximité du centre-ville. MAISON 36 : L’intérieur du bel-étage est composé de 5 pièces, 80m² habitable et des caves en dessous de toute la maison avec accès à l’arrière. MAISON 38 avec 2 appartements : 110m² et env.76m² habitable, à rénover. Equipé en partie des sols en marbre, des fenêtres en double ou en triple vitrage, des cheminées avec K7 etc. Un projet d’architecte terminé (des plans acceptés par l’Urbanisme) concernant une transformation en 5 unités, est compris dans le prix. OPTION : une maison unifamiliale (Nr 38b) : se trouvant à l’arrière de la propriété, avec 2 garages, allée privée, grande cour en pierre bleu et son jardin. PRIX : 225.000€. Elle est louée actuellement. Le bien profite d’une excellente situation, à 5 minutes à pied du centre-ville et 2km de l’autoroute. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com .

395.000 €

Réf.:6032


  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • Surface habitable: 260 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 630 m²
  • Prix: 395.000 €
  • Revenu Cadastral: 2.561 €

Informations complémentaires

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Numéro de certificat PEB 20220329022793-20220329023023-20220329023689-20220329023461
  • PEB: 819 Kwh G - 374/G - 601/G - 376/E
  • Total énergie primaire: 104696 kwh/an 80911 - 76478 - 44401
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
819 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

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