Charmevolles Ferienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garage, Garten, Wellnesbereich, interessante Mieteinkünfte! - Trois-ponts

Landhaus - Trois-ponts

Charmevolles Ferienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garage, Garten, Wellnesbereich, interessante Mieteinkünfte!

Propriété avec beaucoup de charme comprenant 3 unités d’habitation, un garage et le jardin sur 1.315m². L’ancienne maison 4 façades a été complètement rénovée et profite d’un agrandissement en architecture moderne, ossature bois. Ses terrasses sur 2 niveaux surplombent la vallée de Trois Ponts et offre une vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. L’habitation principale profite d’un volume aéré, des matériaux nobles, une véranda avec feu ouvert et à l’étage une cuisine luxueuse (appareillage NEFF) intégrée dans sa pièce de vie. Isolation pertinente, le triple vitrage et chauffage au sol vous procure le meilleur confort thermique. L’ancienne maison, divisée en 2 appartements meublés (1 et 2 chambres-dble vitrage) chacun avec entrée privée. Vous profitez d’un aménagement extérieur soigné, son accès en gravier, le garage, des terrasses et un joli petit jardin et son abri offrant un rangement vélos. Un sauna pour 8 pers., une douche- et jacuzzi extérieur et à l’étage pour les journées d’automne, un espace pour barbecue. Idéal comme résidence permanente et ou en location de vacances. Endroit recherché près des domaines de Wanne et de Coo, à 10 m du circuit de Francorchamps, la Gare (vers Liège, Luxembourg). Excellent rendement ! rentrée locative intéressante et prouvée ! Situation urbanistique en ordre, toutes les autorisations jusque 2025. VILLA GABRIEL, Trois-Ponts – Updated 2021 Prices (booking.com). Demander les détails via info@immoge.com .

525.000 €

Ref.:5151


  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Wohnfläche: 240 M²
  • Wohnzimmer: 30 M²
  • Terrasse: 20 M²
  • Grundstückgröße: 1315 M²
  • Preis: 525.000 €
  • Revenu Cadastral: 991 €

Zusatzinformationen

Fenster :

  • Doppelverglasung / Metall

Dach :

  • Schiefer
  • Dachpfannen

Abwässer :

:

  • GEE: 509 Kwh
  • : 35527 kwh/an

Gebäudeenergieeffizienz (GEE)


Energie Verbrauch:
509 kWhEP/m²/an


Kontakt

Dieses Objekt wird ihnen vorgestellt:

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tel: 087/56.09.22
GSM: 0497/88.86.62

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