Vakantiehuis met 3 units, garage, tuin, uitzicht, goede opbrengst - Trois-ponts

Landhuis - Trois-ponts

Vakantiehuis met 3 units, garage, tuin, uitzicht, goede opbrengst

Charmevol eigendom met 3 wooneenheden, garage en een mooie tuin op 1.315m² grond. Het vrijstaande woonhuis is volledig gerenoveerd en profiteert van een uitbreiding in houten skeletbouw en moderne architectuur. De terrassen op 2 niveaus kijken uit over de vallei van Trois Ponts en bieden een adembenemend uitzicht op het omliggend landschap en de vallei. Het hoofdgebouw beschikt over een luchtig open volume, nobele materialen, een veranda met open haard en op de verdieping een luxe keuken met NEFF apparatuur en in de woonkamer integreert. Pertinente isolatie, 3 dubbel beglazing en vloerverwarming zorgen voor het aangenaam binnenklimaat en besparen op de energiefactuur. Het voormalige huis, nu met 2 appartementen (2 en 1 slaapkamer-dub. beglazing), voorzien van elk hun eigen ingang, wordt gemeubileerd verkocht. U geniet van een verzorgd pand, de grindingang, de garage, een mooie tuin met veel privacy, het houten schuurtje met berging voor fietsen, de sauna voor 8 pers., een buitendouche en jacuzzi. Op de verdieping is er nog een ruimte voor barbecue om tot laat in de herfst te genieten! U bent vlak bij het “Domaine van Wanne”, prachtige wandelwegen, Francorchamps, Coo en het treinstation (Luik, Luxemburg). Ideaal voor permanent wonen, of wonen en werken of wonen en gedeeltelijk verhuren etc.. Sinds jaren een goede opbrengst! Alle vergunningen verkregen en alles is conform tot 2025. booking,com: VILLA GABRIEL, Trois-Ponts – Updated 2021 Prices (booking.com) Detailleerde informatie via info@immoge.com .

525.000 €

Ref.:5151


  • 4 Kamers
  • 3 Badkamers
  • Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
  • Living oppervlakte: 30 m²
  • Terras: 20 m²
  • Terrein: 1315 m²
  • Prijs: 525.000 €
  • Wonen fiscale: 991 €

Aanvullende informatie

kozijnen :

  • metaal

dak :

  • leien
  • Dakpannen

afwatersystem :

  • individuele waterzuiveringsinstallatie

Certificaten :

  • EPC certificaat nb.
  • EPC certificaat: 509 Kwh
  • Total énergie primaire: 35527 kwh/an

Diagnose van de energieprestatie


Energieverbruik:
509 kWhEP/m²/an


Contact

Deze woning wordt u aangeboden door:

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Telefoon: 087/56.09.22
GSM: 0497/88.86.62

Om meer informatie te ontvangen over deze woning kunt u dit formulier invullen::








 

Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des offres marketing personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Verplicht veld

Verzenden