Fermette rénovée, 3 ch, jardin - en OPTION le bâtiment rural

Pays de Herve - 359.000 €

Référence: 7163

A Charneux au cœur du Pays de Herve, ce corps de ferme a été entièrement rénové. La façade extérieure est parfaitement conservée dans le style authentique de cette région. Profitant d’une isolation pertinente (PEB D) et son intérieur lumineux, plein de charme. Un portail vous amène dans la cour vers un beau jardin situé à l’arrière. Composition : Sous-sol : 2 caves dont une voutée. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, salon avec âtre, pièce cuisine-salle à manger. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et salle de bains avec double évier, baignoire-douche et WC. Petit espace pour douche ou rangement. 2ème étage : un grenier sur toute la surface. Divers : superficie terrain : 650 m², superficie habitable : +/- 125 m², chauffage central au gaz, dbl vitrage PVC, nouvelle toiture et une mini-station d’épuration. Plusieurs places de parking devant la barrière d’entrée. En OPTION : un bâtiment rural comprenant une superficie au sol env. 105m² (sur 2 niveaux), une nouvelle toiture et l’entre- sol en hourdi. Il est raccordé à l’eau. A l’arrière se trouve une annexe en état de ruine. Superficie du terrain +/- 350m². Un volume intéressant permettant le développement de multiples projets (sous réserve d'autorisation). PRIX : 175.000€. Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen