Maison de campagne en pierre du pays disposant d’une excellente isolation (PEB B). Située dans un endroit très calme et à 5 min. du centre de Waimes avec toutes les commodités. Le bien profite d’une restauration avec des matériaux de 1ère qualité, de bon gout et parfaitement entretenue. Le REZ offre un volume ouvert avec cuisine full équipée Miele (four vapeur, chauffe plat et hotte Novi). La salle à manger et le coin salon très cosy, 2 dbl portes fenêtres avec accès à la terrasse et escalier apparent en chêne massif. Revêtement de sol en parquet massif et pierre de bourgogne. Au 1.ET (45 m²) : 1 chambre avec dressing, douche, baignoire et WC. Revêtement de sol en bambou. 2ème ET : bureau, 1 chambre avec douche et WC. Revêtement de sol en stratifié. Une terrasse de 35m² plein sud. Technique : Chauffage et production d'eau chaude avec pompe à chaleur Viessmann, DV en bois, installation électrique conforme. Equipé d’une domotique au rdc. Une place de parking supplémentaire peut être créé en face. La maison est prête à être emménagée ! PEB : n°20230911003005, B/ 102kwh/m², totale18200 kWh/an. Demandez des informations détaillées via Infos via info@immoge.com Lia Ploumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Ardennes
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 95 m²
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Données financières:
Prix: 309.000 €
Revenu Cadastral: 403 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- salle à manger:
- séjour:
- cuisine:
1er etage:
- chambre 1:
- palier:
- salle de bain:
- dressing:
- WC:
2eme etage:
- palier:
- bureau(x):
- chambre(s):
- salle de bain:
- wc:
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Egouttage:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20230911003005
- PEB: 102 Kwh B
- Total énergie primaire: 18200 kwh/an
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:102 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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