Maison -jardin et vue unique situé ds les Fagnes, gîte possible
Ardennes - 265.000 € Référence: 7143
 
 
Zosterbach- Elsenborn : En pleine campagne en bordure des Hautes Fagnes ! Une construction bel-étage de bonne structure disposant d’un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée des années 70. Sur le même niveau 2 chambres dont une avec cabine de douche et une salle de bain avec baignoire. L’étage dispose encore de 2 chambres à coucher et un grenier facilement aménageable. Au S-sol/ au rez du jardin, le garage et 4 caves dont une avec douche et WC. Technique : simple vitrage avec des volets, électricité non conforme, cc au mazout. Situation : à 10 min du lac de Robertville et 20 min. de Malmedy et la E42. Le bien peut convenir comme résidence principale ou hébergement de tourisme. (un gîte pourrait être autorisé par la commune de Bütgenbach) PEB/F :202320230531032340-458 kwh/m²an -Total : 99892kwh/an. Demander des informations détaillées via info@immoge.com



                                             

IMMOGE srl  -  WILKOMMEN -  BIENVENUE

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen

Tél: 087/56.09.22

Négociateur : Lia PLOUMEN-01
Données principales:
Secteur: Ardennes
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 2516 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
Revenu Cadastral: 991 Euros
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • hall:
  • cave: 1 avec douche
  • garage:
  • WC:
  • buanderie:
  • local chauffage:

Rez de chaussée:
  • hall d'entrée:
  • séjour:
  • cuisine:
  • salle de bain: avc baignoire et WC
  • chambre(s): 2 chambres (15m²+15,60m²) dont 1 avec douche

  1er etage:
  • chambre(s): 2 chambres (2 x 13,20m²)
  • Grenier:

Vitrage / Chassis:
  • Simple / Bois avec volets

Egouttage:
  • fosse septique dégraisseur et puit perdant

Certifications:
  • Numéro de certificat PEB 20230531032340
  • PEB: 458 Kwh F
  • Total énergie primaire: 99892 kwh/an
  • Installation électrique non conforme

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:458 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE

Rathausplatz 5 - Eupen