Spacieuse villa en pierre, 3 ch, 2 sb, jardin, situé au calme

Ardennes - 319.000 €

Référence: 7233

Maison de campagne en pierre du pays disposant de panneaux photovoltaïques et d’un spacieux intérieur plein de charme. Niché dans un joli jardin, un endroit très calme à 5 min. du centre de Waimes avec toutes les commodités. Le REZ est composé d’un hall d’entrée (15m²) accueillant un volume ouvert avec mezzanine et 1 chambre (11m²) avec douche et évier. Du corridor on arrive dans une grande pièce (26.80m²), comprenant la cuisine équipée et s.à m, le salon (37m²) en style rustique avec des 2 doubles portes fenêtres, un poêle à bois et accès à la terrasse et le jardin, la 2ème chambre (15m²) avec accès à la salle de bain équipée d’une douche, baignoire, dbl évier et WC (10.60m²) et le WC séparé. Revêtement de sol en carrelage et vinyle dans les chambres. Au 1.ET (env 120m²) : 1 grande pièce (25m²) équipée d’un radiateur et un grenier sur toute la surface. S-SOL : des ateliers, garage avec fosse et plusieurs caves. Technique : Chauffage au sol, cc mazout et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, une citerne d’eau de pluie de 3000l est raccordée sur les WC. DV en bois, installation électrique non conforme. Dans l’allée privée, plusieurs places de parking et accès au garage intérieur. La maison est directement habitable et on pourrait envisager une rénovation et mise au gout du jour au fur et à mesure ! PEB : n°20231211012276, F/466 kwh/m².an, totale 77675kWh/an.

Demandez des informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen