Spacieuse maison unifamiliale de bonne structure, bien située et à quelques pas de toutes les commodités du centre-ville. Une petite cour et un garage avec espace de rangement. Au REZ ; hall d’entrée, 2 pièces (evt 2 chambres supplémentaires) dont une dispose d’une kitchenette. Par la cour à l’arrière-façade un accès vers un petit hall avec WC séparé, les compteurs et accès vers le NIV-1, comprenant 2 caves voutées. NIV+1 : 1 grande pièce sur toute la surface, raccords sanitaires installés. À l’entre- sol une petite salle de bain avec évier, douche et WC. NIV+2 : 2 chambres mansardées, 1 salle de bain avec douche et WC séparé. NIV+3 : 1 pièce mansardée. Aspect TECHNIQUE : une chaudière à condensation Viessmann (2018) raccordée sur les radiateurs du Rez. Une 2ème chaudière Viessmann est disponible pour les étages, mais pas raccordé. Boiler pour chaque salle de bain. Châssis DV en PVC (2011). La façade de style anno1920 a été repeinte en 2019. Porte garage automatique. RC faible (451€). Si vous n'êtes pas encore propriétaire d'une maison, vous pouvez opter pour deux avantages fiscaux puisque vous remplissez les conditions. PEB : 20231120025490/ E424/total :60221kWh/an. Demandez des informations complémentaires via info@immoge.com Lia pLoumen
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Ardennes Bleue
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 118 m²
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Données financières:
Prix: 180.000 €
Revenu Cadastral: 451 Euros
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Informations complémentaires
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20231120025490
- PEB: 424 Kwh E
- Total énergie primaire: 60221 kwh/an
- Installation électrique non conforme
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:424 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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