Belle demeure avec 5ch, 2 places de parking et jardinet

Ardennes Bleue - 185.000 €

Référence: 9075

Charmante maison en pierre du pays située dans le quartier prisé de Priesville, au cœur du pittoresque village de Sart-lez-Spa, cette maison authentique en pierre du pays allie caractère et espace. Ancien corps de logis d’une ferme ardennaise, elle a conservé son charme d’antan tout en offrant env. 170 m² habitables, rénovés au fil des dernières décennies. Composition : Rez: 2 halls d’entrée, un agréable salon, une salle à manger conviviale, un WC séparé et une pet cuisine. 1er ét : hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2e ét : 2 chambres suppl. avec placards intégrés et un petit grenier. S-sol : 3 caves anciennes, sèches et fonctionnelles. Équipements : Cc au mazout, Châssis dble vitrage, Sous-toiture et fenêtres rénovées début des années 2000 (Instal électrique non conforme – fosse septique à prévoir). PEB N° 20240108011696 – Classe E 415 kWh/m².an, tot: 85 150 kWh/an. Extérieurs : 2 emplacements de parking privés (un de chaque côté de la maison) ainsi que d’un petit jardin. Le charmant village de Sart vous séduira par son authenticité : petite épicerie, cafés, restaurants et ambiance conviviale. De magnifiques promenades vous sont offert jusque dans les Hautes Fagnes, tout en restant à quelques min. des grands axes autoroutiers. Un bien au charme indéniable, parfait pour les amoureux de vieilles pierres, à la recherche d’un cadre paisible. Demander des informations détaillées ou une visite via info@immoge.com Lia Ploumen.