Située sur les hauteurs, profitant d’une vue panoramique, vous arrivez par un accès privé à cette belle propriété 4 façades surplombant la rue Bouhais du joli village de Cornesse. Composée d’une maison avec atelier et double garage. Un garage supplémentaire est situé à rue dans le bas de la propriété. L’habitation dispose de +/-180m² habitable avec 3 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, living avec feu ouvert -K7, belle cuisine super équipée et une véranda. 1 cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Technique : dbl vitrage dont partie avec volet, cc au gaz de ville, poêle à pellet supplémentaire. Le portail d’entrée et la porte du garage sont automatisés. Profitant d’un cadre agréable et d’une vue plongeante sur la vallée, non loin de Pepinster avec toutes ses commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous via info@immoge.com Lia Ploumen.
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Région Verviers
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 1921 m²
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Données financières:
Prix: 360.000 €
Revenu Cadastral: 1557 Euros
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Informations complémentaires
Sous Sol:
- cave:
- garage: 1 voiture/porte automatisé
Rez de chaussée:
- Wc séparé: 1 m²
- pièce(s): 14 m²
- couloir:
- cuisine: 16 m²
- living: 32 m²
- salle de bain: 6 m²
- atelier: 12 m²
- veranda(s): 19 m² avec pôele à pellets
- buanderie: 21 m²
- sas: 5 €
1er etage:
- chambre 1: 19 m²
- chambre(s): 21 m²
- salle de bain: 9 m²
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Toiture:
Egouttage:
Certifications:
- Numéro de certificat PEB 20260406009176
- PEB: 592 Kwh G
- Total énergie primaire: 125376 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers:
- cheminée
- double vitrage
- tout à l'égout
- Portail d'entrée
Annexes extérieures:
- Remise:
- Garage: 48 m² +20m² porte autom.
Système de chauffage:
- gaz
- Autre cheminée + K7 et pôele à pellet
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:592 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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