Dans le centre-village vous trouverez cet immeuble en pierre comprenant un appartement duplex bel-étage, rénové et prêt à être aménagé. Une partie du REZ de chaussée reste à terminer, soit pour agrandir la surface habitable existante ou réaliser un projet personnel (bureau- profession libéral o.a.). 1er ETAGE : un WC séparé, un bel espace ouvert se répartissent autour du sas central avec un séjour lumineux et une spacieuse cuisine équipée. Le 2ème étage dispose d’une suite parentale ouverte jusqu’en toiture, une chambre d’enfant et une salle de bain confortable, équipée d’une baignoire de coin et d’une toilette. Le bien profite d’une isolation pertinente (PEB D/272 kWh/m²) et du double vitrage. Le poêle à pellet de haute capacité amène une chaleur agréable dans les pièces de vie. L’installation électrique est conforme. Profitant d’une situation intéressante, non loin de toutes les commodités (La Calamine et Vaals à 10min) et proche des 3 frontières (B-NL-Allem). Plus d'informations ou organiser une visite, via info@immoge.com Lia Ploumen.
IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen
Tél: 087/56.09.22
Négociateur : Lia PLOUMEN-01 |
Données principales:
Secteur: Euregio
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: 165.000 €
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Informations complémentaires
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- hall d'entrée: 5 m²
- bureau(x): 27 m² surface à rénover
- salle(s) d'eau: 21 m² buanderie
- bureau(x): 5 m²
1er etage:
- palier: 5 m²
- cuisine: 23 m² équipée sauf frigo
- séjour: 28 m²
- WC: 2 m²
2eme etage:
- hall de nuit: 4 m²
- chambre(s): 23 m² ouverte jusque en dessous toit
- salle de bain: 10 m² av baignoir, WC
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Toiture:
Egouttage:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20171109002891
- PEB: 272 Kwh D
- Total énergie primaire: 61781 kwh/an
Equipements divers:
Système de chauffage:
- electrique
- Autre poele à pellets
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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