SPA : Geschäftshaus mit Triplex-Appartement und separatem Eingang
- 349.000 € Bezug: 1126
 
 
Bénéficiant d'une excellente situation sur la Place Verte, et d'une visibilité optimale dans l’hyper centre de la ville thermale de Spa. Ce spacieux immeuble équipé de panneaux photovoltaïque est composé d'un rez-de-chaussée commercial avec 2 vitrines et un spacieux appartement triplex avec entrée indépendante. Composition : SOUS-SOL 45m²: l’atelier équipé pour boucherie ou traiteur. REZ : 50m²: surface commercial et cuisine/ atelier. Sur 3 ETAGE l’habitation de 160m² avec Living, cuisine, 4 chambres.

En OPTION : possibilité d’acheter un entrepôt-garage situé à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités : idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. PEB n° 20260916023252/PEB:D spec : 289 kWh/m².an/total: 62927kWh/an. Des Informations plus détaillées via info@immoge.com , Lia PLoumen



                                                 

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
4700 Eupen

Tel: 087/56.09.22

Verhandlungsführer : Lia PLOUMEN-01
Beschreibung:
Region:
Zimmer(s):
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Waschraum:
 
Flächen:
Wohnfläche: 210 m²
Wohnzimmer: 30 m²
Grundstück: 70 m²
 
Finanzdaten:
Preis: 349.000 €
Kadasterwert: 1933 Euros
 
Zusatzinformationen
Untergeschoss:
  • Wc:
  • : 40 m²
  • Pferdestall:

Parterre:
  • Eingangshalle: 12 m²
  • Raum:
  • Küche: 12 m²
  • Gewerbefläche: 25 m²
  • Technikraum:

1. Etage:
  • Diele: 10 m²
  • Küche: 14 m²
  • Abstellraum:
  • Wohnzimmer: 30 m²
  • Wc: 2 m²

2. Etage:
  • Diele: 7 m²
  • Abstellraum:
  • Diele: 11 m²
  • Büro: 6 m²
  • Schlafzimmer: 13 m²
  • Mezanine-Galerie:
  • Badezimmer: 4 m²

  3. Etage:
  • separates WC: 2 m²
  • Büro: 6 m²
  • Schlafzimmer: 13 m²
  • Ankleideraum:
  • Eingangshalle:
  • Diele: 7 m²
  • Diele: 12 m²
  • :
  • Abstellraum:

4. Etage:

:
  • GEE: 289 Kwh
  • : 62927 kwh/an

Diverse Ausstattungen:
  • Kamin
  • Doppelverglasung

Anbau:
  • Rückgebäude:

Heizsystem:
  • GAz
  • Andere

Gebäudeenergieeffizienz (GEE):

 
Energie Verbrauch:289 kWhEP/m²/Jahr 		 
Treibhausgaz Effekt: KgeqCO2/m²/Jahr
 
 
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Rathausplatz 5 - Eupen