Moderne villa met paardenboxen op 1,5ha grond en verzicht - Stavelot
Villa - Stavelot
Moderne villa met paardenboxen op 1,5ha grond en verzicht
Deze riante villa met ruime volumes en een moderne esthetiek ligt midden in het hart van een groene omgeving met een panoramisch uitzicht over de vallei. Ontworpen om een leefomgeving te bieden die zowel comfortabele als functioneel is. Mogelijkheden voor een woon- en kantoorruimte dat perfect geschikt is voor een vrij beroep of een thuiswerkactiviteit (aparte ingang beschikbaar). De grote ramen aan de achtergevel creëren niet alleen een uitzonderlijke lichtinval voor keuken en leefruimte, maar bieden ook een prachtig uitzicht en verlengen harmonieus het interieur naar buiten op de zuid gerichte tuin. De moderne keuken met strakke lijnen, een ingerichte wasruimte en een volledig uitgeruste bijkeuken met wijnkast zijn de toppertjes. De hal leidt je via een paar traptreden dieper naar een kantoortje en naar de 1te etage, een overloop met de 4 slaapkamers en de badkamer. 2 kelders, een garage en een parkeerplaats voor 4-6 auto’s maken het geheel compleet. – Iets lager dan de tuin en aansluitend, het perceel van zomaar 1,3 ha, de paardenstal met 4 boxen en een zadelkamer. Vlak bij Malmedy met alle voorzieningen, Stavelot, en de E42 (op +/-4 km). Voor meer informatie of om een bezoek te regelen graag via 00 32 497 888 662 Lia Ploumen.
699.000 €
Ref.:1056
- 4 Kamers
- 1 Badkamer
- 1 bureel(en)
- Bewoonbare oppervlakte: 225 m²
- Living oppervlakte: 46 m²
- Terras: 40 m²
- Terrein: 15000 m²
- Prijs: 699.000 €
- Wonen fiscale: 1.475 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- hall: 6 m²
- verwarmingslokal: 10 m²
- vooraadsruimte: 12 m²
gelijkvloers :
- inkomhal: 15 m²
- separate wc: 1 m²
- kantoorruimte: 9 m²
- overloop: 4 m²
- keuken: 16 m²
- achterkeuken: 9 m²
- leefruimte: 46 m²
- garage: 28 m²
- wasplaats/achterkeuken: 5 m²
- terras:
eerste verdieping :
- : 25 m²
- overloop: 15 m²
- slaapkamer(s): 25 m²
- badkamer(s): 10 m²
afwatersystem :
- individuele waterzuiveringsinstallatie
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 234 Kwh
- Total énergie primaire: 57038 kwh/an
andere uitrusting :
- dubbele beglazing
Uiterwaard :
- Zone non inondable
verwarming systeem :
- stookolie
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
234 kWhEP/m²/an