Maison -jardin et vue unique situé ds les Fagnes, gîte possible - Elsenborn
Maison - Elsenborn
Maison -jardin et vue unique situé ds les Fagnes, gîte possible
Zosterbach- Elsenborn : En pleine campagne en bordure des Hautes Fagnes ! Une construction bel-étage de bonne structure disposant d’un hall d’entrée, un séjour et une cuisine équipée des années 70. Sur le même niveau 2 chambres dont une avec cabine de douche et une salle de bain avec baignoire. L’étage dispose encore de 2 chambres à coucher et un grenier facilement aménageable. Au S-sol/ au rez du jardin, le garage et 4 caves dont une avec douche et WC. Technique : simple vitrage avec des volets, électricité non conforme, cc au mazout. Situation : à 10 min du lac de Robertville et 20 min. de Malmedy et la E42. Le bien peut convenir comme résidence principale ou hébergement de tourisme. (un gîte pourrait être autorisé par la commune de Bütgenbach) PEB/F :202320230531032340-458 kwh/m²an -Total : 99892kwh/an. Demander des informations détaillées via info@immoge.com
265.000 €
Réf.:7143
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- Surface habitable: 130 m²
- Surface séjour: 23 m²
- Terrasse: 10 m²
- Terrain: 2516 m²
- Prix: 265.000 €
- Revenu Cadastral: 991 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- hall:
- cave: 1 avec douche
- garage:
- WC:
- buanderie:
- local chauffage:
Rez de chaussée :
- hall d'entrée:
- séjour:
- cuisine:
- salle de bain: avc baignoire et WC
- chambre(s): 2 chambres (15m²+15,60m²) dont 1 avec douche
1er etage :
- chambre(s): 2 chambres (2 x 13,20m²)
- Grenier:
Vitrage / Chassis :
- Simple / Bois avec volets
Egouttage :
- fosse septique dégraisseur et puit perdant
Certifications :
- Numéro de certificat PEB 20230531032340
- PEB: 458 Kwh F
- Total énergie primaire: 99892 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
458 kWhEP/m²/an