Charaktervolles Bauernhaus (5 SZ) mit Gärtchen und eine Remise von ca 80m² auf 750m² Wiese im malerischen Örtchen SART-LEZ SPA. - Sart-lez-spa-jalhay
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Charaktervolles Bauernhaus (5 SZ) mit Gärtchen und eine Remise von ca 80m² auf 750m² Wiese im malerischen Örtchen SART-LEZ SPA.
SART-LEZ SPA: Ein imposantes Bruchsteinhaus mit, in wenigen Gehminuten entfernt, eine Wiese von 750m² mit einer Remise von ca 80m² (im Kadasterplan ersichtlich). Sie liegt in einer kommunalen Sackgasse des verwunschenen Dörfchen Sart-Lez Spa, auch per Auto gut erreichbar. Im Laufe der Zeit wurde das Haus, die ehemalige Hauptwohnung eines Bauernhofes mit ca 170M² Wohnfläche, renoviert. Einteilung; EG: Eingangshalle, Esszimmer und Salon. Seitlicher Eingang mit Flur, separates WC und kl. Küche. 1.ET: 3 Schlafzimmer, WC und Bad. 2. ET: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, kl. Abstellraum. UG: 3 alte trockene Keller. Die Immobilie ist ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Anfang 2000 wurde der Dachabschluss und die Fenster erneuert. Die Strominstallation ist nicht konform. Eine neue Klärgrube wird erforderlich sein. EAW: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/J. Ein kleiner Rasen seitlich und 2 Parkplätze. In dem charmanten Dörfchen SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurant. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via info@immoge.com, Lia Ploumen.
268.000 €
Ref.:9075
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnfläche: 170 M²
- Wohnzimmer: 20 M²
- Terrasse: 8 M²
- Grundstück: 1000 M²
- Preis: 268.000 €
- Kadasterwert: 716 €
Zusatzinformationen
Untergeschoss :
- Gewölbekeller: 35 m²
Parterre :
- Eingangshalle: 8 m²
- Wc:
- Esszimer: 20 m²
- Wohnzimmer: 20 m²
- Flur: 5 m²
- Küche: 7 m²
1. Etage :
- Diele:
- Schlafzimmer:
- Badezimmer:
- Wc:
2. Etage :
- Abstellraum:
- Schlafzimmer:
Dach :
- Dachpfannen
:
- GEE: 415 Kwh
- : 85150 kwh/an
Diverse Ausstattungen :
- Kamin
- Doppelverglasung
Anbau :
- :
Gebäudeenergieeffizienz (GEE)
Energie Verbrauch:
415 kWhEP/m²/an