SPA: immeuble commercial avec appartement et entrée séparée - Spa
Bien de rapport - Spa
SPA: immeuble commercial avec appartement et entrée séparée
Bénéficiant d'une excellente situation sur la Place Verte, et d'une visibilité optimale dans l’hyper centre de la ville thermale de Spa. Ce spacieux immeuble équipé de panneaux photovoltaïque est composé d'un rez-de-chaussée commercial avec 2 vitrines et un spacieux appartement triplex avec entrée indépendante. Composition : SOUS-SOL 45m²: l’atelier équipé pour boucherie ou traiteur. REZ : 50m²: surface commercial et cuisine/ atelier. Sur 3 ETAGE l’habitation de 160m² avec Living, cuisine, 4 chambres. En OPTION : possibilité d’acheter un entrepôt-garage situé à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités : idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. PEB n° 20260916023252/PEB:D spec : 289 kWh/m².an/total: 62927kWh/an. Des Informations plus détaillées via info@immoge.com , Lia PLoumen
349.000 €
Réf.:1126
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Bureaux
- Surface habitable: 210 m²
- Surface séjour: 30 m²
- Terrain: 70 m²
- Prix: 349.000 €
- Revenu Cadastral: 1.933 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- WC:
- atelier: 40 m²
- écurie:
Rez de chaussée :
- hall d'entrée: 12 m²
- pièce(s):
- cuisine: 12 m²
- surface commerciale.: 25 m²
- pièce technique: remonte charge
1er etage :
- palier: 10 m²
- cuisine: 14 m²
- arrière-cuisine:
- séjour: 30 m²
- WC: 2 m²
2eme etage :
- palier: 7 m²
- débarras:
- hall de nuit: 11 m²
- bureau(x): 6 m²
- chambre(s): 13 m² +10,70 m²
- mezzanine:
- salle de bain: 4 m² avec baignoire et WC
3ème etage :
- WC séparé: 2 m²
- bureau(x): 6 m²
- chambre(s): 13 m² + 10m² dressing
- dressing:
- hall d'entrée:
- palier(s): 7 m²
- hall de nuit: 12 m²
- combles:
- buanderie:
4ème etage :
- grenier 18m²
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20260916023252
- PEB: 289 Kwh D
- Total énergie primaire: 62927 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers :
- cheminée
- double vitrage
- insert de pellets
Annexes extérieures :
- Bâtiment arrière: entrepôt en vente supplémentaire
Système de chauffage :
- gaz
- Autre pellets
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
289 kWhEP/m²/an