Boerenhuis 5slk en op 350m een perceel v.750m² met schuurtje - Sart-lez-spa-jalhay
Woning - Sart-lez-spa-jalhay
Boerenhuis 5slk en op 350m een perceel v.750m² met schuurtje
SART-LEZ SPA: Ein imposantes Bruchsteinhaus mit, in wenigen Gehminuten entfernt, eine Wiese von 750m² mit einer Remise von ca 80m² (im Kadasterplan ersichtlich). Sie liegt in einer kommunalen Sackgasse des verwunschenen Dörfchen Sart-Lez Spa, auch per Auto gut erreichbar. Im Laufe der Zeit wurde das Haus, die ehemalige Hauptwohnung eines Bauernhofes mit ca 170M² Wohnfläche, renoviert. Einteilung; EG: Eingangshalle, Esszimmer und Salon. Seitlicher Eingang mit Flur, separates WC und kl. Küche. 1.ET: 3 Schlafzimmer, WC und Bad. 2. ET: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, kl. Abstellraum. UG: 3 alte trockene Keller. Die Immobilie ist ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Anfang 2000 wurde der Dachabschluss und die Fenster erneuert. Die Strominstallation ist nicht konform. Eine neue Klärgrube wird erforderlich sein. EAW: 20240108011696-E/415kWh/m²-tot: 85150kWh/J. Ein kleiner Rasen seitlich und 2 Parkplätze. In dem charmanten Dörfchen SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurant. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via info@immoge.com, Lia Ploumen.
268.000 €
Ref.:9075
- 5 Kamers
- 1 Badkamer
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
- Living oppervlakte: 20 m²
- Terras: 8 m²
- Terrein: 1000 m²
- Prijs: 268.000 €
- Wonen fiscale: 716 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- gewelfkelder: 35 m²
gelijkvloers :
- inkomhal: 8 m²
- separate wc:
- eetkamer: 20 m²
- woonkamer: 20 m²
- overloop: 5 m²
- keuken: 7 m²
eerste verdieping :
- overloop:
- slaapkamer(s):
- badkamer(s):
- separate wc:
tweede verdieping :
- ->:
- slaapkamer(s):
dak :
- Dakpannen
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 415 Kwh
- Total énergie primaire: 85150 kwh/an
andere uitrusting :
- schouw
- dubbele beglazing
bijgebouw :
- korting:
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
415 kWhEP/m²/an