Driegevelwoning, garage en tuin op loopafstand v.d. stadkom - Kettenis-eupen
Woning - Kettenis-eupen
Driegevelwoning, garage en tuin op loopafstand v.d. stadkom
In Kettenis nur wenige Minuten von Eupen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Terrasse und groszügigem Garten. Die solide traditionelle Bauweise bilden eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das ERDGESCHOSS ist über einen seitlichen Eingang erreichbar: die Eingangsdiele führt zu den geräumigen Wohnräumen; das Wohn- und Esszimmer (ca 33m²) kann mit eingebauten Schiebetüren getrennt werden, daneben der Küchenraum (14m²) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Badezimmer mit Fenster u. mit Wanne, EZ-Becken und WC. Die 1.ETAGE mit Nachtflur, 3 Schlafzimmer und ein Zugang mittels Klapptreppe zum Speicher, welcher weiteres Ausbaupotential bietet. Im UG: eine kleine Toilettenecke 2 Keller, eine Garage für 2 Autos und eine Waschecke mit Verbindung zum Garten. Dieser befindet sich an der hinteren Seite des Hauses. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld. DIVERSES: Ölzentralheizung, der Öltank ist konform, älterer Heizkessel. Die Elektroinstallation ist nicht konform. Meisten Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden versehen. Minimum 2 Privat-Parkplätze. LAGE: Zentral gelegen mit guter Erreichbarkeit der Dorfschule, Sportplatz, Bus und Bahn. Nur 1,5Km von Eupen- Zentrum mit Behörden, Schulen- Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an die E40, Aachen und Lüttich. EAW : 20260703000427/ F 484 kWh/m²Jahr. Weitere Informationen via info@immoge.com Lia Ploumen
265.000 €
Ref.:1106
- 3 Kamers
- 1 Badkamer
- Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
- Living oppervlakte: 33 m²
- Terras: 20 m²
- Terrein: 417 m²
- Prijs: 265.000 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- hall:
- kelder(s):
- garage:
- separate wc:
gelijkvloers :
- inkomhal: 11 m²
- woonkamer: 33 m²
- keuken: 14 m²
- badkamer(s): 12 m²
eerste verdieping :
- overloop: 8 m²
- slaapkamer(s):
dak :
- Dakpannen
afwatersystem :
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 484 Kwh
- Total énergie primaire: 77981 kwh/an
andere uitrusting :
- dubbele beglazing
- Waterafvoersystemen
- rolluiken
verwarming systeem :
- stookolie
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
484 kWhEP/m²/an