Maison de coin, véranda, gar, jardin, 3 ch, 2 sb, prox centre

Maison de coin, véranda, gar, jardin, 3 ch, 2 sb, prox centre - Eupen

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Maison - Eupen

Maison de coin, véranda, gar, jardin, 3 ch, 2 sb, prox centre

Cette maison unifamiliale rénovée avec véranda et joli jardin exposé au sud est située dans un quartier calme d'Eupen - Obere Ibern. Composition : Au rez-de-chaussée se trouve un garage, le hall d'entrée, un bureau avec kitchenette ainsi qu'une petite salle de douche avec WC. L'espace de vie se trouve à l’étage : le hall désert le WC séparé et un grand living lumineux. La cuisine moderne est intégrée dans la véranda disposant d’une climatisation et donnant accès au petit jardin. Les plantations préservent l'intimité nécessaire. À l'ETAGE vous trouverez le hall de nuit, 3 chambres et la salle de bain équipée d'un WC, d'une baignoire-douche. Technique : La maison a été rénovée ces dernières années ; des carrelages style marbre, cc au gaz de ville avec nouvelle chaudière, fenêtres en PVC à double vitrage et volets (électriques dans le salon). L'installation électrique est conforme. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle et d'un sol carrelé. Vous bénéficiez d'un emplacement agréable dans un quartier paisible, à 5 minutes à pied du centre-ville, du terrain de sport, de plusieurs écoles et des commerces. Idéal pour jeunes familles. PEB : 20211005012782, G/21kWst/m²an. Informations détaillées via info@immoge.com Lia Ploumen

369.000 €

Réf.:1086

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 250 m²
  • Prix: 369.000 €
  • Revenu Cadastral: 912 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • hall d'entrée: 9 m²
  • bureau(x): 25 m²
  • arrière-cuisine: 5 m²
  • salle de bain: avec douche italienne et WC
  • garage: 22 m²

1er etage :

  • palier: 5 m²
  • séjour: 30 m²
  • WC: 1 m²
  • veranda(s): 17 m² avec cuisine intégrée

2eme etage :

  • hall de nuit:
  • chambre(s): 15 m²
  • salle de bain: 5 m² avec baignoire et WC
  • Chambre 3: 8 m²
  • Chambre 2: 11 m²

Egouttage :

  • public

Certifications :

  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20211005012782
  • PEB: 521 Kwh G
  • Total énergie primaire: 71277 kwh/an

Equipements divers :

  • double vitrage PVC

Equipements Electrique :

  • air conditionné

Zone inondable :

  • Zone non inondable

Système de chauffage :

  • gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
521 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

IMMOGE srl - WILKOMMEN - BIENVENUE
Rathausplatz 5
Eupen
Tél: 087/56.09.22
Portable: 0497/88.86.62

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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