Herverland, restaur woonhoeve met tuin-BIJKOOP: schuur te restaureren - Charneux
Boerderij - Charneux
Herverland, restaur woonhoeve met tuin-BIJKOOP: schuur te restaureren
Midden in het Herverland op een perceel van 650m² vindt u deze karaktervolle woonhoeve. Voor het huis bestaat nog de oude koer en een mooi tuintje aan de achterkant. Het gebouw is volledig gerenoveerd. Het charmevol lichtdoorvloed interieur is met een pertinente isolatie (EPC- D) voorzien. Indeling van de woning met ca125 m² woonoppervlakte: OV: 2 oude kelders, waarvan één gewelfd. Begane grond: ontvangsthal; apart toilet; links de woonkeuken; rechts de woonkamer met open haard en uitgang naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de badkamer dubbele wasbak, ligbad-douche en WC en een aparte kleine ruimte voor douche of kleine opslag. 2e verdieping: de zolder met houtenvloer op de gehele oppervlakte. Centrale verwarming op gas, dubbel beglazing en een nieuw dak. Aan straatkant voor de heg is de eigen parkeerplaats. OPTIE-Bijkoop mogelijk: vroegere stal en schuur met hooizolder: vloeroppervlakte ca. 105m² (x 2 niveaus). De tussenvloer is in beton en er bestaat water aansluiting. Ook dit gebouw is met een nieuw dak voorzien. Afwatering via eigen zuiveringsstation. Aan de achterzijde van de stal bevindt zich een klein gebouw in staat van ruïne. Aan de voorkant parkeerplaats. Een interessant volume waarmee meerdere projecten mogelijk zijn (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Prijs: 175.000€. Gedetailleerde informatie en plannen graag via info@immoge.com Lia Ploumen
359.000 €
Ref.:7163
- 3 Kamers
- 1 Badkamer
- Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
- Terrein: 650 m²
- Prijs: 359.000 €
- Wonen fiscale: 947 €
Aanvullende informatie
sousterrain :
- kelder(s):
- gewelfkelder:
gelijkvloers :
- inkomhal:
- separate wc:
- eetkamer:
- woonkamer:
eerste verdieping :
- overloop:
- slaapkamer(s):
- badkamer(s):
tweede verdieping :
- zolder:
zolder :
- zolder: 100 m²
kozijnen :
- pvc
dak :
- Dakpannen
- Zink
afwatersystem :
- individuele waterzuiveringsinstallatie
Certificaten :
- EPC certificaat nb.
- EPC certificaat: 260 Kwh
- Total énergie primaire: 38041 kwh/an
andere uitrusting :
- schouw
- dubbele beglazing
Uiterwaard :
- Zone non inondable
verwarming systeem :
- gaz
Diagnose van de energieprestatie
Energieverbruik:
260 kWhEP/m²/an