Belle demeure avec 5ch, 2 places de parking et jardinet - Sart-lez-spa-jalhay
Maison - Sart-lez-spa-jalhay
Belle demeure avec 5ch, 2 places de parking et jardinet
Charmante maison en pierre du pays située dans le quartier prisé de Priesville, au cœur du pittoresque village de Sart-lez-Spa, cette maison authentique en pierre du pays allie caractère et espace. Ancien corps de logis d’une ferme ardennaise, elle a conservé son charme d’antan tout en offrant env. 170 m² habitables, rénovés au fil des dernières décennies. Composition : Rez: 2 halls d’entrée, un agréable salon, une salle à manger conviviale, un WC séparé et une pet cuisine. 1er ét : hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2e ét : 2 chambres suppl. avec placards intégrés et un petit grenier. S-sol : 3 caves anciennes, sèches et fonctionnelles. Équipements : Cc au mazout, Châssis dble vitrage, Sous-toiture et fenêtres rénovées début des années 2000 (Instal électrique non conforme – fosse septique à prévoir). PEB N° 20240108011696 – Classe E 415 kWh/m².an, tot: 85 150 kWh/an. Extérieurs : 2 emplacements de parking privés (un de chaque côté de la maison) ainsi que d’un petit jardin. Le charmant village de Sart vous séduira par son authenticité : petite épicerie, cafés, restaurants et ambiance conviviale. De magnifiques promenades vous sont offert jusque dans les Hautes Fagnes, tout en restant à quelques min. des grands axes autoroutiers. Un bien au charme indéniable, parfait pour les amoureux de vieilles pierres, à la recherche d’un cadre paisible. Demander des informations détaillées ou une visite via info@immoge.com Lia Ploumen.
185.000 €
Réf.:9075
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 170 m²
- Surface séjour: 20 m²
- Terrasse: 8 m²
- Terrain: 260 m²
- Prix: 185.000 €
- Revenu Cadastral: 716 €
Informations complémentaires
Sous Sol :
- cave voûtée: 35 m²
Rez de chaussée :
- hall d'entrée: 8 m²
- Wc séparé: 2 m²
- salle à manger: 20 m²
- séjour: 20 m²
- couloir: 5 m²
- cuisine: 7 m²
1er etage :
- palier:
- chambre(s): 3 chambres (9m², 12m² + 11m²)
- salle de bain: 7 m²
- WC: 2 m²
2eme etage :
- débarras:
- chambre(s): 2 chambres (15m² + 17m²)
Toiture :
- tuiles
Certifications :
- Citerne à mazout conforme
- Numéro de certificat PEB 20240108011696
- PEB: 415 Kwh E
- Total énergie primaire: 85150 kwh/an
- Installation électrique non conforme
Equipements divers :
- cheminée
- double vitrage
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
415 kWhEP/m²/an